土地 B-67
伊那市荒井
■5,500,000円
■伊那小・中学校、伊那市駅が800ｍ圏内
伊那小・中学校、伊那市駅が800ｍ圏内の好立地
日当り良好で閑静な住宅地、伊那市内へのアクセスも良し、建物解体整地済み、現況引渡し
| 価格 | 5,500,000円 （坪約71,308円） |
|---|---|
| 交通 | JR飯田線 伊那市駅 約1㎞（車約4分/徒歩約14分） 伊那インター 約４㎞（車約10分） |
| 所在地 | 伊那市荒井4329番2、4331番10 |
| 土地面積 | 4329番2：144.0㎡ （43.56坪） 4331番10残：89.29㎡ （27.01坪） 払下げ水路：21.69㎡ （6.56坪） 合計 254.98㎡ （77.13坪） |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ ／ 200％ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用 |
| 地目 | 宅地 |
| 学校 | 伊那小学校（約1.1㎞/徒歩約15分） 伊那中学校（約0.8㎞/徒歩約10分） |
| 設備 | 公営水道・公共下水 |
| 接道状況 | 南西側公道 |
| 備考 | ・登記料、印紙代 別途 ・固定資産税日割り清算 ・払下げ水路、寄付道路 有 ・払下げ水路等手続き費用売主負担 ・建物解体,樹木伐採,整地売主負担・整地後、現況での引渡し ・解体・造成工事令和4年9月完了済み ・上水道は名義変更が必要 ・下水道受益者負担金（㎡×600円）概算152,988円は別途買主負担 仲介手数料247,500円（税込） 価格改定 6,556,050円（坪85,000円）から値下げしました（2023年7月18日） |