土地 B-47
南箕輪村南原
■各450万円
■保育園・小学校近く
■4区画（残り2区画）
| 価格 | A：済 B：450万円 C：450万円 D：済 |
|---|---|
| 交通 | JR飯田線 伊那市駅 約４．３㎞（車約９分） 伊那IC 約２．８㎞（車約６分） |
| 所在地 | 南箕輪村南原 |
| 面積 | A：済 B：208.20㎡（62.98坪） C：207.00㎡（62.61坪） D：済み |
| 仲介手数料 | 214,500円（１区画） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | B区画：宅地、畑 C区画：畑 |
| 学校 | 南部小学校（約1.6㎞/徒歩３０分） 南箕輪中学校（約7.4㎞/バス通学） |
| 設備 | 公営水道、公共下水 |
| 雨水 | 敷地内浸透 |
| 接道状況 | 南側 公道 約６．1ｍ 西側 公道 約３．６ｍ |
| 引渡条件 | 造成後引渡し |
| 上水道加入金 | ８０，０００円（13ミリの場合） |
| 下水道受益者負担金 | 427,000円 |
| 備考 | ・登記料、印紙代 別途 ・B区画は上下水道引込工事要（上水引込工事は売主負担、下水道引込工事は買主負担） ・C区画は上下水道引き込み済 ・造成工事後引渡し ・A、B区画は建物取壊し、造成工事済 すぐ着工化（予約受付中） ・全区画農地転用が必要 ・C、D区画の共有通路54.22㎡（16.40坪）は持分1/2ずつ 価格改定 500万円から450万円に値下げしました（2023年1月11日） |