土地 B-79
伊那市西箕輪（大萱）
■580万円~
■売主
■即着工可能
区画①
区画②
区画③
区画④
区画⑤
区画⑥
共有通路
前面道路
前面道路
南東側風景
南西側風景
北西側風景
西箕輪保育園（約1.7km）
西箕輪小学校（約1.4km）
西箕輪中学校（約1.4km）
伊那インター（約1.3km）
デリシア、アメリカンドラッグ（約1.3km）
ニシザワ食彩館信大前店（約1km）
伊那国際ゴルフクラブ（約2.2km）
みはらしの湯（約2.5km）
みはらしファーム（約2.3km）
信州大学 農学部（約1.3km）
市役所西箕輪支所、西箕輪公民館（約1.3km）
伊那インターの近く、保育園と小・中学校、市役所西箕輪支所、西箕輪診療所が２km圏内
日当り良好、広域農道と県道476号から少し入った閑静な地域に80～86坪の新規分譲地、生活や通勤にも便利な地域
| 交通 | JR飯田線伊那北駅 車８分 （約4.5㎞） 伊那インター 車３分 （約1.3㎞） |
|---|---|
| 所在地 | 伊那市西箕輪（大萱） |
| 価格 | ①580万円 ②済 ③済 ④580万円 ⑤580万円 ⑥済 |
| 面積 | ①280.70㎡（84.91坪） ②済 ③済 ④275.31㎡（83.28坪） ⑤274.93㎡（83.16坪） ⑥済 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 売主 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑（農地転用済） |
| 学校 | 西箕輪小学校（約1.5㎞/徒歩約23分） 西箕輪中学校（約1.4ｍ/徒歩約22分） |
| 設備 | 公営水道 / 公共下水 |
| 接道状況 | 南西側公道 |
| 備考 | ・売主（仲介手数料はかかりません） ・登記料、印紙代：別途 ・上水道加入金：別途（13ミリ73,700円） ・下水道受益者負担金：別途 ・上下水道引込み済 ・引渡時期：即着工可能（現況引渡し） ・西箕輪ふるさと景観住民協定区域 ・大清水川浸水想定区域（0.5ｍ未満の区域） ・通路は共有（252.28㎡（76.31坪）） ・日商開発建売にて農転済 ・所有権移転は基礎着工時 ・建築条件なし ・大萱区入区をお願いします。 価格改定 730万円から値下げしました（2025年1月24日） ①④⑤区画650万から580万に値下げしました(R8.4.7) |